L’obtention d’un crédit immobilier dépend de différents critères exigés par les établissements bancaires. Certaines situations sont mieux reconnues. Les dons personnels sont un réel avantage pour attirer les banques et obtenir de meilleures conditions de prêt. nous ferons l’inventaire pour vous.
Apport personnel et crédit immobilier
Même sans l’obligation personnelle d’obtenir un prêt hypothécaire, c’est un énorme avantage. Le montant disponible indique quelles banques ont pu épargner quelle que soit leur source de financement (héritage, vente de propriété, épargne, etc.). Certaines organisations acceptent de fournir des prêts impayés, mais beaucoup exigent un strict minimum. 10% du montant du prêt souhaité est idéal.
Des frais négociés
Les dons personnels sont un bon argument pour tenter de réduire les frais bancaires. Dans la plupart des cas, les prix se situent en moyenne entre 600 € et 1 000 €. Ceux-ci correspondent aux travaux nécessaires à l’instruction et à l’analyse des dossiers par les banques.
Un emprunt moins important
Avec un acompte, vous pouvez emprunter moins d’argent, ce qui réduit les frais d’intérêt et les coûts globaux. En réalité, vous financez vous-même une partie de votre bien.
Des mensualités plus basses et / ou une durée moins longue
Recevoir de petites sommes par le biais d’apports personnels a plusieurs conséquences. Vous pouvez réduire la durée du prêt et réduire vos remboursements mensuels en empruntant moins d’argent.
Un taux d’intérêt plus faible
Les banques sont plus aimables lorsque vous faites un don personnel. Les conditions qu’ils vous offrent sont encore plus avantageuses. Un acompte montre votre capacité à économiser et à contrôler votre budget. C’est un argument encourageant pour votre capacité de remboursement à long terme.
Une offre plus rapide
La banque, grâce à votre don de 20 000 euros, vérifiera votre demande en la comptabilisant dans le dossier approprié. Cette situation facilite l’analyse de la condition, ce qui permet souvent un traitement plus rapide.
Des aides pour vos démarches
Cependant, nous vous recommandons vivement d’utiliser le simulateur en ligne afin de pouvoir comparer les différentes offres proposées. Cette démarche est gratuite, sans engagement et vous permet d’obtenir très rapidement des réponses précises et comparables à votre situation. Vous pouvez également préciser les paramètres de votre apport personnel, ainsi que la durée souhaitée, le montant des mensualités et le type de prêt. Cependant, il convient de rappeler qu’il est important de considérer le taux annuel effectif annuel (TAEG), et pas seulement le taux d’intérêt du prêt, pour une comparaison efficace. En fait, l’APR comprend non seulement les intérêts sur le prêt, mais également tous les coûts qui y sont associés.
Enfin, les courtiers peuvent vous aider dans votre démarche. Ils sont récompensés en faisant payer les abonnés pour leurs services ou en percevant des frais auprès des banques. Dans ce dernier cas, l’emprunteur peut réaliser l’opération gratuitement. Contacter un courtier permet de comparer les différentes offres du marché et d’obtenir des conseils personnalisés pour faire le meilleur choix. Le courtier dispose d’un réseau de partenaires qui donne accès à l’ensemble du marché bancaire et bénéficie également de Enfin, nous nous occupons de toutes les négociations avec votre établissement afin que vous puissiez gagner du temps et travailler plus efficacement.